주상복합이 더 조용하다?｜층간소음 구조의 진실, 절반은 틀렸습니다 (1편)

“이사 가면 해결될까요?”

"내가 이사를 가고, 새로 이사온 사람이 층간소음에

시달리면 미안해서 어떻해하죠. 처벌을 받는 건 아닌가요?"

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이 질문에 결론부터 말하면,

👉 층간소음은 주관적이라 사람마다 느끼는 것이 다르니,

굳이 층간소음에 시달리고 있다고 말할 필요가 없다는 것입니다.

그러니, 안심하고 이사를 해야 하는 상황이면, 하는 것이 좋습니다.

그리고 가장 중요한 것은 새로 이사올 사람보다는 우선적으로

현재 당신의 층간소음의 현 피해 상황을 고려하는 것 입니다.

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그리고 많은 받는 질문 리스트 중 하나는

층간소음 민원 현장에서 정말 많이 듣는 질문입니다.

👉 “주상복합으로 이사 가면 층간소음 괜찮을까요?”

👉 “벽식 구조라서 문제라던데요?”

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많은 사람들이 믿는 이야기, 믿고 싶어하는 이야기입니다.

✔ 벽식 구조 = 시끄럽다

✔ 기둥식 구조 = 조용하다

👉 정말 맞는 이야기일까요?

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결론부터 말하면

👉 “절반만 맞는 이야기입니다”

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📊 실제 연구 결과

국내 연구에 따르면

👉 바닥충격음 기준을 만족하는 아파트는 안타깝게도

👉 단 10~20% 수준

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또 다른 조사에서는(감사원 결과, 2019년)

👉 60% 이상이 기준 미달

​

👉 즉

모든 공동주택에는 구조적 문제와 층간소음 방지 성능 문제가 존재합니다.

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먼저, 현재 국내 공동주택의 96% 이상인 벽식 구조의 문제

✔ 벽을 타고 소음 전달

✔ 충격음 확산

✔ 저주파 전달

👉 특히

뛰는 소리, 발걸음 소리에 가장 취약합니다.(해마다 민원 1위임, 평균 70%)

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그런데 중요한 반전

👉 기둥식(주상복합)은 완벽할까?

👉 절대 아닙니다.

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📉 그 이유는 먼저 연구의 한계입니다.

👉 기둥식 구조에 대한 층간소음에 대한

✔ 연구 데이터 부족

✔ 성능 검증 미흡

👉 즉

“조용하다”는 확실한 근거 부족합니다.

단지, 벽식구조와 비교해서 민원이 적다는 것인데, 현재 존재하는 벽식구조와

기둥식 구조의 비율만 하더라도 90% 이상 차이인데, 벽식구조의 민원이

많을 수 밖에 없습니다.

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💣 핵심 포인트

👉 그렇다면, 벽식에서 기둥식으로 구조를 바꾼다고 층간소음이 해결될까?

👉 절대 아닙니다.

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🧠 중요한 질문

👉 “그럼 왜 계속 시끄러울까?”

👉 “진짜 원인은 뭐지?”

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다음 편에 이어가겠습니다.