공사장 소음, 이렇게 해야 보상받습니다｜65dBA 기준부터 협상 전략까지 (2편)

🛠 “보상은 감정이 아니라 기준으로 결정됩니다”

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많은 분들이 착각합니다.

👉 “강하게 민원 넣으면 많이 받을 수 있다”

👉 ❌ 아닙니다

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👉 실제 보상은

👉 데이터와 기준으로 결정됩니다.

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공사장 진동측정장면

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📊 핵심 기준 (중요)

👉 수인한도 기준

• 일반 소음: 65dB(A) (5분 평균)
• 발파 소음: 75dB(A)

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👉 보상 산정 방식

👉 초과소음도 = 측정값 – 기준값

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📉 피해기간 기준(중앙환경분쟁조정위원회)

👉 구간별 산정 기준

• 6개월 이하
• 6개월 ~ 1년 미만
• 1~2년 미만
• 2~3년 미만

👉 인당 금액 산정(1인당 기준)

단, 동일 동이라도, 층별에 따라 금액이 확연히 다르며,

공사장에 직면한 동 기준임.

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🧠 중요한 전략

👉 실제 전문가들은 이렇게 합니다.

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1️⃣ 비대위 중심 대응

👉 개인 민원 ❌

👉 조직 대응 ⭕

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2️⃣ 자료 확보 (핵심)

👉 반드시 준비

• 소음 측정 자료
• 날짜·시간 기록
• 공사 내용 기록
• 영상·사진
• 민원 접수 기록

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👉 특히

👉 전문업체 측정 자료 매우 중요

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3️⃣ 환경분쟁조정 기준 활용

👉 핵심 전략

👉 실제 신청보다

👉 기준을 협상에 활용하는 것이 더 효과적

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💣 핵심 포인트

👉 공사장 소음 보상은

❌ 감정 싸움

⭕ 데이터 싸움

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🏢 주거문화개선연구소 (전문가 접근)

대부분 실패하는 이유는 명확합니다.

👉 “측정은 했지만 전략이 없다”

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주거문화개선연구소는

✔ 소음·분진 데이터 분석

✔ 피해 구조 해석

✔ 비대위 전략 설계

✔ 협상 시나리오 구축

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📌 한 줄 핵심 정리

👉 “공사장 소음은 강하게 싸우는 것이 아니라, 정확하게 준비해야 이긴다”