엘리베이터 소음 민원 급증 주택법 개정 추진

 

 

출처 : 네이버뉴스

 

아파트에 살다 보면

“웅—”, “쿵—”, “드르륵” 같은 소리를 경험해본 적 있을 겁니다.

특히 밤이나 새벽에는 더 크게 느껴지죠.

 

“이거 엘리베이터 소리 맞나?”

맞습니다. 엘리베이터 소음은 실제로 구조를 타고 전달됩니다.

 

1. 엘리베이터 소음이 증가하는 이유

최근 엘리베이터 소음이 늘어난 이유는 명확합니다.

 

원인

• 고층 아파트 증가
• 엘리베이터 속도 증가
• 구조 일체형 설계 확대

 

실제로

엘리베이터 속도가 빨라질수록 진동과 소음은 기하급수적으로 증가합니다.

또한 소음이 공기 중이 아니라

벽체(콘크리트)를 타고 전달되는 ‘구조 전달 소음’이기 때문에

차단이 훨씬 어렵습니다.

 

2. 엘리베이터 소음의 주요 원인

엘리베이터 소음은 단순한 기계 소리가 아닙니다.

구조 + 설비 + 시공 문제까지 복합적으로 작용합니다.

 

① 모터 및 기계실 진동

• 권상기(모터) 회전 시 발생
• 오래된 설비일수록 심함
• 방진장치 미흡 시 직접 전달

“웅—” 하는 저주파 소음의 원인

 

② 레일 마찰 및 진동

• 승강기 이동 시 레일과 마찰 발생
• 설치 정밀도 낮으면 소음 증가

 

③ 벽체 전달 (가장 핵심)

• 엘리베이터 샤프트와 주거 공간이 붙어 있음
• 진동이 콘크리트를 타고 전달

체감 소음이 커지는 가장 큰 이유

 

⑤ 노후화

• 부품 마모
• 정비 부족

시간이 갈수록 소음 증가

 

3. 이런 경우라면 엘리베이터 소음

다음과 같다면 거의 확정입니다.

 

• 일정한 주기로 반복되는 소리
• 엘리베이터 이동 시간과 일치
• 벽이나 바닥에서 진동 느낌
• 야간에 더 크게 들림

특히

“위아래 이동 타이밍과 정확히 맞으면 100% 엘리베이터 소음”

 

4. 왜 문제가 커지고 있을까?

현재 가장 큰 문제는 이것입니다.

“엘리베이터 소음 기준이 명확하지 않다”

 

그래서

• 건설사 책임 회피
• 입주민 분쟁 증가
• 소송까지 확대

 

이를 해결하기 위해

최근에는 법 개정까지 추진되고 있는 상황입니다.